최근 1개월 평균5.95억1건 · 26.10.25최고 6.87억 · 2021.10
- 5.95억26.10.25 · 3층
- 5.65억26.09.18 · 2층
- 5.65억26.09.14 · 1층
- 5.3억26.08.26 · 10층
서울특별시 도봉구 쌍문동
현대1
다른 이름 현대아파트
서울특별시 도봉구 해등로 242-12 현대아파트 · 지번 쌍문동 54
입주1990년36년차
세대수783세대
동수8개 동
최근 1년 매매33건 · 회전율 4.2%
01 평형별 실거래가 국토교통부 실거래 · 해제 제외
대표 가격은 평형별 마지막 계약일부터 1개월 안 매매의 평균입니다.
최근 1개월 평균5.3억1건 · 26.10.27최고 6.2억 · 2021.09
- 5.3억26.10.27 · 8층
- 5.1억26.09.15 · 11층
- 4.98억26.09.04 · 5층
- 4.71억26.07.07 · 3층
최근 1개월 평균3.05억1건 · 26.10.21최고 4.3억 · 2021.07
- 3.05억26.10.21 · 11층
- 3억26.09.17 · 3층
- 3억26.09.15 · 9층
- 3.1억26.08.18 · 4층
최근 1개월 평균4.2억1건 · 26.09.17최고 5.5억 · 2021.09
- 4.2억26.09.17 · 4층
- 4.3억26.08.06 · 10층
- 4.2억26.05.22 · 13층
- 3.7억25.08.28 · 7층
대출 가능 금액 추정 규제지역 · 주택 구입 목적 주담대
| 평형 | 기준 가격 | LTV | DSR 40% | 예상 대출 | 필요 자금 |
|---|---|---|---|---|---|
| 34평형최근 1개월 평균 1건 | 5.95억 | 40% · 2.38억한도 6억 | 4.01억 | 2.38억집값의 40% · LTV 기준 | 3.57억 |
| 28평형최근 1개월 평균 1건 | 5.3억 | 40% · 2.12억한도 6억 | 4.01억 | 2.12억집값의 40% · LTV 기준 | 3.18억 |
| 18평형최근 1개월 평균 1건 | 3.05억 | 40% · 1.22억한도 6억 | 4.01억 | 1.22억집값의 40% · LTV 기준 | 1.83억 |
| 23평형최근 1개월 평균 1건 | 4.2억 | 40% · 1.68억한도 6억 | 4.01억 | 1.68억집값의 40% · LTV 기준 | 2.52억 |
| 25평형최근 1개월 평균 1건 | 3.8억 | 40% · 1.52억한도 6억 | 4.01억 | 1.52억집값의 40% · LTV 기준 | 2.28억 |
2026-10-31 기준 금융당국 규제로 계산한 참고값입니다. LTV는 규제지역 무주택 40%·생애최초 70%·다주택 0%, 수도권·규제지역 구입 주담대는 집값 15억 이하 6억·25억 이하 4억·초과 2억이 상한입니다. DSR(다른 대출이 없으면 DTI와 같음)은 연소득 40%를 30년 원리금균등·변동금리에 스트레스 금리 3%p를 더해 계산합니다. 서민·실수요자 우대(60%), 정책대출, 은행 심사·기존 대출에 따라 달라집니다.
최근 6개월 계약(26.05.08~) 기준, 갱신 계약 포함 중앙값입니다.
전세 중앙값3.85억8건 · 2.94억~4.4억월세 1.05억 / 126만 · 5건
- 월세2억 / 90만26.09.17 · 11층 · 신규
- 전세4.4억26.09.04 · 13층 · 갱신
- 전세3.23억26.08.21 · 13층 · 갱신
- 전세3.8억26.08.12 · 3층 · 신규
전세 중앙값1.9억3건 · 1.9억~2.2억월세 2,000만 / 79만 · 4건
- 월세2,000만 / 90만26.10.13 · 8층 · 신규
- 월세2,000만 / 73만26.09.22 · 7층 · 갱신
- 월세2,000만 / 85만26.08.31 · 4층 · 신규
- 전세2.2억26.08.12 · 11층 · 신규
전세 중앙값3.35억4건 · 2.94억~3.5억월세 5,000만 / 108만 · 2건
- 전세3.5억26.09.30 · 7층 · 신규
- 전세3.5억26.09.30 · 7층 · 신규
- 월세5,000만 / 95만26.09.16 · 7층 · 갱신
- 전세2.94억26.08.07 · 3층 · 갱신
전세 중앙값—전세 계약 없음월세 2,000만 / 90만 · 1건
- 월세2,000만 / 90만26.06.05 · 7층 · 갱신
| 평형 | 전세 보증금 | 전세 범위 | 월세 (보증금 / 월) |
|---|---|---|---|
| 34평형전용 84.7㎡ | 3.85억8건 중앙값 | 2.94억 ~ 4.4억 | 1.05억 / 126만5건 중앙값 |
| 28평형전용 70.3㎡ | 3.35억4건 중앙값 | 2.94억 ~ 3.5억 | 5,000만 / 108만2건 중앙값 |
| 18평형전용 44.5㎡ | 1.9억3건 중앙값 | 1.9억 ~ 2.2억 | 2,000만 / 79만4건 중앙값 |
| 23평형전용 56.7㎡ | — | — | 2,000만 / 90만1건 중앙값 |
02 매매가 추이 34평형 · 전용 84.7㎡ · 월별 계약 중앙값
최근 갭 2026.09 · 매매 5.65억 · 전세 4.4억 · 갭 1.25억 · 전세가율 78%
03 최근 거래 내역 매매·전월세 · 기간·평형 선택
불러오는 중…
국토교통부 실거래 신고 기준이며 해제된 거래는 제외합니다. 평형은 전용면적×1.32 환산 참고값입니다. 한 번에 50건씩 보여 드립니다.
04 주변 학교·교통 단지 위치 기준 직선거리 · 도보 시간은 추정
지하철·전철
- 쌍문역4호선1.2km · 도보 약 23분
- 방학역경원선1.5km · 도보 약 29분
- 창동역경원선4호선1.6km · 도보 약 30분
버스
300m 안 11곳 · 500m 안 36곳가장 가까운 정류장 쌍문동현대.한양아파트 64m · 도보 약 1분
주변 학교
초등학교
- 서울창경초등학교370m · 도보 약 7분
- 동북초등학교456m · 도보 약 9분
- 서울신학초등학교567m · 도보 약 11분
중학교
- 선덕중학교456m · 도보 약 9분
- 백운중학교478m · 도보 약 9분
- 정의여자중학교590m · 도보 약 11분
고등학교
- 선덕고등학교456m · 도보 약 9분
- 세그루패션디자인고등학교456m · 도보 약 9분
- 정의여자고등학교590m · 도보 약 11분
가까운 순서이며 배정 학교를 뜻하지 않습니다. 통학구역·배정은 관할 교육지원청 고시를 확인하세요.
출처: 교육부·한국교육시설안전원 전국초중등학교위치(2026-10-01), 국가철도공단 전국도시철도역사정보(운영기관별 기준일, 최신 2026-06-25), 국토교통부 전국 버스정류장 위치정보(2025-10-31). 도보 시간은 직선거리×1.3을 분당 67m로 나눈 값입니다.
05 월별 매매 거래량 최근 24개월 · 전체 평형
최근 1~2개월은 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 더 늘어날 수 있습니다. 최근 1년 33건은 세대수 대비 4.2%입니다.
도봉구 다른 대단지 세대수 순 · 실거래 리포트
- 신동아아파트1방학동 · 3,169세대 · 1986년
- 창동주공3단지(해등마을)창동 · 2,856세대 · 1990년
- 한신도봉동 · 2,678세대 · 1995년
- 서원도봉동 · 2,450세대 · 1996년
- 북한산아이파크5차창동 · 2,061세대 · 2004년
- 동아청솔창동 · 1,981세대 · 1997년
- 주공17단지창동 · 1,980세대 · 1989년
- 주공19단지(창동리버타운)창동 · 1,764세대 · 1988년
- 창동주공4단지창동 · 1,710세대 · 1991년
- 삼성래미안창동 · 1,668세대 · 1992년
- 한양2쌍문동 · 1,635세대 · 1988년
- 삼익세라믹쌍문동 · 1,541세대 · 1988년
동 정보 8개 동 (한국부동산원 20260831)
101 · 15층102 · 15층103 · 13층104 · 13층105 · 14층106 · 15층107 · 15층108 · 13층
자료 기준
매매·전월세는 국토교통부 실거래 신고 자료이며 해제 거래는 제외합니다. 최근 거래 2026-10-27 기준입니다. 평형은 전용면적×1.32 통상 환산값으로 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다. 같은 평형은 전용면적 ㎡ 반올림으로 묶습니다.
세대수·동수·입주(사용승인)는 한국부동산원 공동주택 단지 정보(20260831), 위치는 지번 주소를 네이버 지도 Geocoding으로 변환한 값입니다 (서울특별시 도봉구 쌍문동 54 현대아파트).