서울특별시 강남구 일원동

목련타운

다른 이름 목련타운107동

서울특별시 강남구 광평로19길 15 목련타운아파트 · 지번 일원동 716

입주1993년33년차
세대수650세대
동수8개 동
최근 1년 매매9건 · 회전율 1.4%

01 평형별 실거래가 국토교통부 실거래 · 해제 제외

대표 가격은 평형별 마지막 계약일부터 1개월 안 매매의 평균입니다.

40평형전용 99.8㎡ · 누적 150건
최근 1개월 평균31.15억2건 · 26.08.29~08.31최고 31.75억 · 2025.12
  1. 30.8억26.08.31 · 8층
  2. 31.5억26.08.29 · 8층
  3. 30.5억26.01.15 · 4층
  4. 16.7억25.12.23 · 3층 · 직거래
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54평형전용 134.7㎡ · 누적 124건
최근 1개월 평균32억1건 · 26.08.31최고 34.3억 · 2025.11
  1. 32억26.08.31 · 2층
  2. 30억26.07.10 · 2층
  3. 최고34.3억25.11.06 · 14층
  4. 30.2억25.07.05 · 1층
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대출 가능 금액 추정 규제지역 · 주택 구입 목적 주담대

평형기준 가격LTVDSR 40%예상 대출필요 자금
40평형최근 1개월 평균 2건31.15억40% · 12.46억한도 2억4.01억2억집값의 6% · 가격별 한도 기준29.15억
54평형최근 1개월 평균 1건32억40% · 12.8억한도 2억4.01억2억집값의 6% · 가격별 한도 기준30억

2026-10-31 기준 금융당국 규제로 계산한 참고값입니다. LTV는 규제지역 무주택 40%·생애최초 70%·다주택 0%, 수도권·규제지역 구입 주담대는 집값 15억 이하 6억·25억 이하 4억·초과 2억이 상한입니다. DSR(다른 대출이 없으면 DTI와 같음)은 연소득 40%를 30년 원리금균등·변동금리에 스트레스 금리 3%p를 더해 계산합니다. 서민·실수요자 우대(60%), 정책대출, 은행 심사·기존 대출에 따라 달라집니다.

02 매매가 추이 40평형 · 전용 99.8㎡ · 월별 계약 중앙값

최근 갭 2026.01 · 매매 30.5억 · 전세 11.55억 · 갭 18.95억 · 전세가율 38%

월별 계약 중앙값입니다. 전세는 월세 없는 계약(갱신 포함)만 쓰며, 붉은 띠가 매매와 전세의 차이(갭)이며, 거래가 없는 달은 앞뒤를 이어 그립니다. 아래 막대를 끌어 기간을 직접 고르고, 차트를 누르거나 마우스를 올리면 월별 값을 볼 수 있습니다.

03 최근 거래 내역 매매·전월세 · 기간·평형 선택

불러오는 중…

국토교통부 실거래 신고 기준이며 해제된 거래는 제외합니다. 평형은 전용면적×1.32 환산 참고값입니다. 한 번에 50건씩 보여 드립니다.

04 주변 학교·교통 단지 위치 기준 직선거리 · 도보 시간은 추정

지하철·전철

  • 일원역3호선146m · 도보 약 3분
  • 대청역3호선1.1km · 도보 약 21분
  • 대모산입구역분당선1.3km · 도보 약 26분

버스

300m 안 12곳 · 500m 안 24곳가장 가까운 정류장 일원본동주민센터 150m · 도보 약 3분

주변 학교

초등학교
  • 서울왕북초등학교177m · 도보 약 3분
  • 서울대모초등학교477m · 도보 약 9분
  • 서울영희초등학교906m · 도보 약 18분
중학교
  • 대왕중학교238m · 도보 약 5분
  • 중동중학교716m · 도보 약 14분
  • 개원중학교1.4km · 도보 약 28분
고등학교
  • 중산고등학교355m · 도보 약 7분
  • 서울로봇고등학교463m · 도보 약 9분
  • 중동고등학교1.1km · 도보 약 21분

가까운 순서이며 배정 학교를 뜻하지 않습니다. 통학구역·배정은 관할 교육지원청 고시를 확인하세요.

출처: 교육부·한국교육시설안전원 전국초중등학교위치(2026-10-01), 국가철도공단 전국도시철도역사정보(운영기관별 기준일, 최신 2026-06-25), 국토교통부 전국 버스정류장 위치정보(2025-10-31). 도보 시간은 직선거리×1.3을 분당 67m로 나눈 값입니다.

05 월별 매매 거래량 최근 24개월 · 전체 평형

최근 1~2개월은 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 더 늘어날 수 있습니다. 최근 1년 9건은 세대수 대비 1.4%입니다.

강남구 다른 대단지 세대수 순 · 실거래 리포트

동 정보 8개 동 (한국부동산원 20260831)

101 · 15층102 · 15층103 · 15층105 · 14층106 · 15층107 · 14층108 · 15층109 · 15층

자료 기준

매매·전월세는 국토교통부 실거래 신고 자료이며 해제 거래는 제외합니다. 최근 거래 2026-08-31 기준입니다. 평형은 전용면적×1.32 통상 환산값으로 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다. 같은 평형은 전용면적 ㎡ 반올림으로 묶습니다.

세대수·동수·입주(사용승인)는 한국부동산원 공동주택 단지 정보(20260831), 위치는 지번 주소를 네이버 지도 Geocoding으로 변환한 값입니다 (서울특별시 강남구 일원동 716 목련타운아파트).