최근 1개월 평균5.2억1건 · 26.07.10최고 5.2억 · 2026.07
- 최고5.2억26.07.10 · 5층
- 4.8억26.05.16 · 6층
- 신4.95억26.04.11 · 7층
- 4.45억26.03.26 · 1층
서울특별시 노원구 월계동
삼창
서울특별시 노원구 광운로2나길 50 삼창아파트 · 지번 월계동 448-3
입주1984년42년차
세대수296세대
동수3개 동
최근 1년 매매12건 · 회전율 4.1%
01 평형별 실거래가 국토교통부 실거래 · 해제 제외
대표 가격은 평형별 마지막 계약일부터 1개월 안 매매의 평균입니다.
최근 1개월 평균7.05억1건 · 26.05.28최고 7.4억 · 2021.04
- 7.05억26.05.28 · 2층
- 7.1억26.03.10 · 4층
- 최고7.4억21.04.27 · 6층
- 신6.8억21.02.03 · 6층
최근 1개월 평균7.5억1건 · 26.06.23최고 7.5억 · 2026.06
- 최고7.5억26.06.23 · 8층
- 5.5억25.09.13 · 5층
- 5.12억24.05.15 · 1층
- 6억23.09.22 · 4층
최근 1개월 평균7억1건 · 26.06.18최고 7억 · 2026.06
- 최고7억26.06.18 · 4층
- 신6.78억26.04.08 · 6층
- 신6.1억20.06.12 · 3층
- 신4.37억18.08.24 · 10층
대출 가능 금액 추정 규제지역 · 주택 구입 목적 주담대
| 평형 | 기준 가격 | LTV | DSR 40% | 예상 대출 | 필요 자금 |
|---|---|---|---|---|---|
| 23평형최근 1개월 평균 1건 | 5.2억 | 40% · 2.08억한도 6억 | 4.01억 | 2.08억집값의 40% · LTV 기준 | 3.12억 |
| 38평형최근 1개월 평균 1건 | 7.05억 | 40% · 2.82억한도 6억 | 4.01억 | 2.82억집값의 40% · LTV 기준 | 4.23억 |
| 31평형최근 1개월 평균 1건 | 7.5억 | 40% · 3억한도 6억 | 4.01억 | 3억집값의 40% · LTV 기준 | 4.5억 |
| 48평형최근 1개월 평균 1건 | 7억 | 40% · 2.8억한도 6억 | 4.01억 | 2.8억집값의 40% · LTV 기준 | 4.2억 |
2026-10-31 기준 금융당국 규제로 계산한 참고값입니다. LTV는 규제지역 무주택 40%·생애최초 70%·다주택 0%, 수도권·규제지역 구입 주담대는 집값 15억 이하 6억·25억 이하 4억·초과 2억이 상한입니다. DSR(다른 대출이 없으면 DTI와 같음)은 연소득 40%를 30년 원리금균등·변동금리에 스트레스 금리 3%p를 더해 계산합니다. 서민·실수요자 우대(60%), 정책대출, 은행 심사·기존 대출에 따라 달라집니다.
최근 6개월 계약(26.05.08~) 기준, 갱신 계약 포함 중앙값입니다.
전세 중앙값5억2건 · 5억~5억
- 전세5억26.09.01 · 3층 · 신규
- 전세5억26.08.28 · 6층 · 신규
전세 중앙값4.5억1건 · 4.5억~4.5억월세 2.95억 / 40만 · 1건
- 전세4.5억26.07.30 · 8층 · 신규
- 월세2.95억 / 40만26.07.14 · 12층 · 신규
전세 중앙값2.51억1건 · 2.51억~2.51억
- 전세2.51억26.06.12 · 8층 · 갱신
전세 중앙값3.3억1건 · 3.3억~3.3억
- 전세3.3억26.06.20 · 10층 · 갱신
| 평형 | 전세 보증금 | 전세 범위 | 월세 (보증금 / 월) |
|---|---|---|---|
| 23평형전용 56.6㎡ | 2.51억1건 중앙값 | 2.51억 ~ 2.51억 | — |
| 38평형전용 94.4㎡ | 5억2건 중앙값 | 5억 ~ 5억 | — |
| 31평형전용 77.8㎡ | 4.5억1건 중앙값 | 4.5억 ~ 4.5억 | 2.95억 / 40만1건 중앙값 |
| 48평형전용 121.0㎡ | 3.3억1건 중앙값 | 3.3억 ~ 3.3억 | — |
02 매매가 추이 23평형 · 전용 56.6㎡ · 월별 계약 중앙값
최근 갭 2025.07 · 매매 4.28억 · 전세 2.2억 · 갭 2.08억 · 전세가율 51%
03 최근 거래 내역 매매·전월세 · 기간·평형 선택
불러오는 중…
국토교통부 실거래 신고 기준이며 해제된 거래는 제외합니다. 평형은 전용면적×1.32 환산 참고값입니다. 한 번에 50건씩 보여 드립니다.
04 주변 학교·교통 단지 위치 기준 직선거리 · 도보 시간은 추정
지하철·전철
- 광운대역경원선경춘선경의중앙선580m · 도보 약 11분
- 석계역경원선6호선598m · 도보 약 12분
- 돌곶이역6호선949m · 도보 약 18분
버스
300m 안 7곳 · 500m 안 36곳가장 가까운 정류장 삼창아파트 62m · 도보 약 1분
주변 학교
초등학교
- 서울선곡초등학교215m · 도보 약 4분
- 광운초등학교448m · 도보 약 9분
- 서울한천초등학교831m · 도보 약 16분
중학교
- 광운중학교335m · 도보 약 7분
- 남대문중학교448m · 도보 약 9분
- 석관중학교1.3km · 도보 약 25분
고등학교
- 광운인공지능고등학교335m · 도보 약 7분
- 석관고등학교1.1km · 도보 약 22분
- 인덕과학기술고등학교1.4km · 도보 약 27분
가까운 순서이며 배정 학교를 뜻하지 않습니다. 통학구역·배정은 관할 교육지원청 고시를 확인하세요.
출처: 교육부·한국교육시설안전원 전국초중등학교위치(2026-10-01), 국가철도공단 전국도시철도역사정보(운영기관별 기준일, 최신 2026-06-25), 국토교통부 전국 버스정류장 위치정보(2025-10-31). 도보 시간은 직선거리×1.3을 분당 67m로 나눈 값입니다.
05 월별 매매 거래량 최근 24개월 · 전체 평형
최근 1~2개월은 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 더 늘어날 수 있습니다. 최근 1년 12건은 세대수 대비 4.1%입니다.
노원구 다른 대단지 세대수 순 · 실거래 리포트
- 중계그린1단지중계동 · 3,481세대 · 1990년
- 보람아파트상계동 · 3,315세대 · 1988년
- 한진한화그랑빌월계동 · 3,003세대 · 2002년
- 상계주공9(고층)상계동 · 2,830세대 · 1988년
- 상계주공6(고층)상계동 · 2,646세대 · 1988년
- 상계주공7(고층)상계동 · 2,634세대 · 1988년
- 중계무지개중계동 · 2,433세대 · 1991년
- 상계주공16(고층)상계동 · 2,392세대 · 1988년
- 주공5중계동 · 2,328세대 · 1992년
- 상계주공10(고층)상계동 · 2,294세대 · 1988년
- 상계주공4(고층)상계동 · 2,136세대 · 1988년
- 상계주공3(고층)상계동 · 2,113세대 · 1987년
동 정보 3개 동 (한국부동산원 20260831)
가 · 10층나 · 12층다 · 12층
자료 기준
매매·전월세는 국토교통부 실거래 신고 자료이며 해제 거래는 제외합니다. 최근 거래 2026-07-10 기준입니다. 평형은 전용면적×1.32 통상 환산값으로 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다. 같은 평형은 전용면적 ㎡ 반올림으로 묶습니다.
세대수·동수·입주(사용승인)는 한국부동산원 공동주택 단지 정보(20260831), 위치는 지번 주소를 네이버 지도 Geocoding으로 변환한 값입니다 (서울특별시 노원구 월계동 448-3 삼창아파트).