최근 1개월 평균7.29억2건 · 26.09.09~09.21최고 7.57억 · 2026.09
- 최고7.57억26.09.21 · 10층
- 7억26.09.09 · 12층
- 신7억26.08.06 · 14층
- 6.7억26.07.23 · 4층
서울특별시 노원구 하계동
극동
다른 이름 극동.건영.벽산아파트 · 신한은행
서울특별시 노원구 섬밭로 209 신한은행 · 지번 하계동 271-3
입주1988년38년차
세대수630세대
동수4개 동
최근 1년 매매31건 · 회전율 4.9%
01 평형별 실거래가 국토교통부 실거래 · 해제 제외
대표 가격은 평형별 마지막 계약일부터 1개월 안 매매의 평균입니다.
최근 1개월 평균8.37억1건 · 26.10.08최고 8.43억 · 2026.08
- 8.37억26.10.08 · 2층
- 최고8.43억26.08.15 · 12층
- 신8.35억26.08.10 · 8층
- 8억26.07.07 · 8층
최근 1개월 평균9억1건 · 26.06.23최고 9.38억 · 2021.12
- 9억26.06.23 · 8층
- 8.78억26.03.14 · 2층
- 8.95억26.03.12 · 14층
- 8억25.10.11 · 3층
대출 가능 금액 추정 규제지역 · 주택 구입 목적 주담대
| 평형 | 기준 가격 | LTV | DSR 40% | 예상 대출 | 필요 자금 |
|---|---|---|---|---|---|
| 22평형최근 1개월 평균 2건 | 7.29억 | 40% · 2.91억한도 6억 | 4.01억 | 2.91억집값의 40% · LTV 기준 | 4.37억 |
| 28평형최근 1개월 평균 1건 | 8.37억 | 40% · 3.35억한도 6억 | 4.01억 | 3.35억집값의 40% · LTV 기준 | 5.02억 |
| 34평형최근 1개월 평균 1건 | 9억 | 40% · 3.6억한도 6억 | 4.01억 | 3.6억집값의 40% · LTV 기준 | 5.4억 |
2026-10-31 기준 금융당국 규제로 계산한 참고값입니다. LTV는 규제지역 무주택 40%·생애최초 70%·다주택 0%, 수도권·규제지역 구입 주담대는 집값 15억 이하 6억·25억 이하 4억·초과 2억이 상한입니다. DSR(다른 대출이 없으면 DTI와 같음)은 연소득 40%를 30년 원리금균등·변동금리에 스트레스 금리 3%p를 더해 계산합니다. 서민·실수요자 우대(60%), 정책대출, 은행 심사·기존 대출에 따라 달라집니다.
최근 6개월 계약(26.05.08~) 기준, 갱신 계약 포함 중앙값입니다.
전세 중앙값3.75억7건 · 2.45억~4억월세 6,500만 / 85만 · 4건
- 월세2억 / 70만26.10.17 · 1층 · 신규
- 전세4억26.10.10 · 12층 · 신규
- 월세1억 / 70만26.10.09 · 12층 · 갱신
- 전세2.45억26.10.05 · 3층 · 갱신
전세 중앙값4.6억5건 · 4.2억~4.7억월세 1억 / 130만 · 5건
- 전세4.6억26.10.24 · 7층 · 신규
- 전세4.7억26.10.06 · 14층 · 신규
- 월세3,000만 / 150만26.10.01 · 9층 · 갱신
- 전세4.2억26.09.11 · 11층 · 갱신
전세 중앙값4.72억3건 · 4.7억~5.2억월세 2.35억 / 88만 · 2건
- 전세4.7억26.07.25 · 8층 · 갱신
- 월세4억 / 50만26.07.15 · 13층 · 신규
- 전세4.72억26.06.06 · 8층 · 갱신
- 월세7,000만 / 125만26.05.25 · 11층 · 신규
| 평형 | 전세 보증금 | 전세 범위 | 월세 (보증금 / 월) |
|---|---|---|---|
| 22평형전용 55.7㎡ | 3.75억7건 중앙값 | 2.45억 ~ 4억 | 6,500만 / 85만4건 중앙값 |
| 28평형전용 70.6㎡ | 4.6억5건 중앙값 | 4.2억 ~ 4.7억 | 1억 / 130만5건 중앙값 |
| 34평형전용 84.9㎡ | 4.72억3건 중앙값 | 4.7억 ~ 5.2억 | 2.35억 / 88만2건 중앙값 |
02 매매가 추이 22평형 · 전용 55.7㎡ · 월별 계약 중앙값
최근 갭 2026.09 · 매매 7.29억 · 전세 3.75억 · 갭 3.54억 · 전세가율 51%
03 최근 거래 내역 매매·전월세 · 기간·평형 선택
불러오는 중…
국토교통부 실거래 신고 기준이며 해제된 거래는 제외합니다. 평형은 전용면적×1.32 환산 참고값입니다. 한 번에 50건씩 보여 드립니다.
04 주변 학교·교통 단지 위치 기준 직선거리 · 도보 시간은 추정
지하철·전철
- 하계역7호선345m · 도보 약 7분
- 월계역경원선543m · 도보 약 11분
- 중계역7호선1.1km · 도보 약 21분
버스
300m 안 16곳 · 500m 안 41곳가장 가까운 정류장 벽산상가 117m · 도보 약 2분
주변 학교
초등학교
- 서울중평초등학교233m · 도보 약 5분
- 서울중현초등학교359m · 도보 약 7분
- 서울연지초등학교485m · 도보 약 9분
중학교
- 중평중학교236m · 도보 약 5분
- 녹천중학교534m · 도보 약 10분
- 한천중학교857m · 도보 약 17분
고등학교
- 서울아이티고등학교791m · 도보 약 15분
- 혜성여자고등학교1.0km · 도보 약 19분
- 서울동산고등학교1.0km · 도보 약 19분
가까운 순서이며 배정 학교를 뜻하지 않습니다. 통학구역·배정은 관할 교육지원청 고시를 확인하세요.
출처: 교육부·한국교육시설안전원 전국초중등학교위치(2026-10-01), 국가철도공단 전국도시철도역사정보(운영기관별 기준일, 최신 2026-06-25), 국토교통부 전국 버스정류장 위치정보(2025-10-31). 도보 시간은 직선거리×1.3을 분당 67m로 나눈 값입니다.
05 월별 매매 거래량 최근 24개월 · 전체 평형
최근 1~2개월은 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 더 늘어날 수 있습니다. 최근 1년 31건은 세대수 대비 4.9%입니다.
노원구 다른 대단지 세대수 순 · 실거래 리포트
- 중계그린1단지중계동 · 3,481세대 · 1990년
- 보람아파트상계동 · 3,315세대 · 1988년
- 한진한화그랑빌월계동 · 3,003세대 · 2002년
- 상계주공9(고층)상계동 · 2,830세대 · 1988년
- 상계주공6(고층)상계동 · 2,646세대 · 1988년
- 상계주공7(고층)상계동 · 2,634세대 · 1988년
- 중계무지개중계동 · 2,433세대 · 1991년
- 상계주공16(고층)상계동 · 2,392세대 · 1988년
- 주공5중계동 · 2,328세대 · 1992년
- 상계주공10(고층)상계동 · 2,294세대 · 1988년
- 상계주공4(고층)상계동 · 2,136세대 · 1988년
- 상계주공3(고층)상계동 · 2,113세대 · 1987년
동 정보 4개 동 (한국부동산원 20260831)
1 · 15층2 · 15층3 · 15층4 · 15층
자료 기준
매매·전월세는 국토교통부 실거래 신고 자료이며 해제 거래는 제외합니다. 최근 거래 2026-10-08 기준입니다. 평형은 전용면적×1.32 통상 환산값으로 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다. 같은 평형은 전용면적 ㎡ 반올림으로 묶습니다.
세대수·동수·입주(사용승인)는 한국부동산원 공동주택 단지 정보(20260831), 위치는 지번 주소를 네이버 지도 Geocoding으로 변환한 값입니다 (서울특별시 노원구 하계동 271-3 신한은행).