최근 1개월 평균6.84억1건 · 26.08.01최고 6.84억 · 2026.08
- 최고6.84억26.08.01 · 4층
- 신5.15억26.06.23 · 6층
- 3.35억20.06.05 · 3층
- 신3.6억19.09.30 · 6층
서울특별시 종로구 창신동
동대문맨션
창신길 20 · 지번 창신동 578-5
입주1973년53년차
세대수54세대
동수1개 동
최근 1년 매매2건 · 회전율 3.7%
위치 정보를 준비하고 있습니다.
서울특별시 종로구 창신동 578-5
01 평형별 실거래가 국토교통부 실거래 · 해제 제외
대표 가격은 평형별 마지막 계약일부터 1개월 안 매매의 평균입니다.
최근 1개월 평균5.9억1건 · 25.07.21최고 5.9억 · 2025.07
- 최고5.9억25.07.21 · 7층
- 신5.65억24.10.12 · 4층
- 신4.48억20.08.31 · 4층
- 3.8억18.11.01 · 5층
최근 1개월 평균6억1건 · 20.12.04최고 6억 · 2020.12
- 최고6억20.12.04 · 9층
- 4.6억19.09.16 · 8층
- 5억18.09.06 · 7층
- 신5억16.04.20 · 5층
최근 1개월 평균3.4억1건 · 25.02.22최고 3.4억 · 2025.02
- 최고3.4억25.02.22 · 8층
- 2.93억19.11.11 · 9층
- 신2.95억19.08.29 · 7층
- 신2.78억16.03.04 · 7층
대출 가능 금액 추정 규제지역 · 주택 구입 목적 주담대
| 평형 | 기준 가격 | LTV | DSR 40% | 예상 대출 | 필요 자금 |
|---|---|---|---|---|---|
| 33평형최근 1개월 평균 1건 | 6.84억 | 40% · 2.74억한도 6억 | 4.01억 | 2.74억집값의 40% · LTV 기준 | 4.1억 |
| 49평형최근 1개월 평균 1건 | 5.9억 | 40% · 2.36억한도 6억 | 4.01억 | 2.36억집값의 40% · LTV 기준 | 3.54억 |
| 63평형최근 1개월 평균 1건 | 6억 | 40% · 2.4억한도 6억 | 4.01억 | 2.4억집값의 40% · LTV 기준 | 3.6억 |
| 30평형최근 1개월 평균 1건 | 3.4억 | 40% · 1.36억한도 6억 | 4.01억 | 1.36억집값의 40% · LTV 기준 | 2.04억 |
| 36평형최근 1개월 평균 1건 | 6.5억 | 40% · 2.6억한도 6억 | 4.01억 | 2.6억집값의 40% · LTV 기준 | 3.9억 |
| 38평형최근 1개월 평균 1건 | 3.5억 | 40% · 1.4억한도 6억 | 4.01억 | 1.4억집값의 40% · LTV 기준 | 2.1억 |
2026-10-31 기준 금융당국 규제로 계산한 참고값입니다. LTV는 규제지역 무주택 40%·생애최초 70%·다주택 0%, 수도권·규제지역 구입 주담대는 집값 15억 이하 6억·25억 이하 4억·초과 2억이 상한입니다. DSR(다른 대출이 없으면 DTI와 같음)은 연소득 40%를 30년 원리금균등·변동금리에 스트레스 금리 3%p를 더해 계산합니다. 서민·실수요자 우대(60%), 정책대출, 은행 심사·기존 대출에 따라 달라집니다.
최근 6개월 계약(26.05.08~) 기준, 갱신 계약 포함 중앙값입니다.
전세 중앙값3.1억2건 · 3.1억~3.1억월세 1.68억 / 35만 · 2건
- 월세1.3억 / 45만26.10.20 · 9층 · 갱신
- 전세3.1억26.07.13 · 5층 · 신규
- 전세3.1억26.07.13 · 5층 · 신규
- 월세2.05억 / 25만26.07.02 · 5층 · 갱신
| 평형 | 전세 보증금 | 전세 범위 | 월세 (보증금 / 월) |
|---|---|---|---|
| 33평형전용 83.8㎡ | 3.1억2건 중앙값 | 3.1억 ~ 3.1억 | 1.68억 / 35만2건 중앙값 |
02 매매가 추이 33평형 · 전용 83.8㎡ · 월별 계약 중앙값
최근 매매 2026.08 6.84억 최근 전세 2026.07 3.1억
03 최근 거래 내역 매매·전월세 · 기간·평형 선택
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국토교통부 실거래 신고 기준이며 해제된 거래는 제외합니다. 평형은 전용면적×1.32 환산 참고값입니다. 한 번에 50건씩 보여 드립니다.
04 월별 매매 거래량 최근 24개월 · 전체 평형
최근 1~2개월은 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 더 늘어날 수 있습니다. 최근 1년 2건은 세대수 대비 3.7%입니다.
종로구 다른 대단지 세대수 순 · 실거래 리포트
자료 기준
매매·전월세는 국토교통부 실거래 신고 자료이며 해제 거래는 제외합니다. 최근 거래 2026-08-01 기준입니다. 평형은 전용면적×1.32 통상 환산값으로 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다. 같은 평형은 전용면적 ㎡ 반올림으로 묶습니다.
세대수·동수·입주(사용승인)는 한국부동산원 공동주택 단지 정보(20260831), 위치는 지번 주소를 네이버 지도 Geocoding으로 변환한 값입니다.