최근 1개월 평균6,800만1건 · 26.06.16최고 7,900만 · 2016.05
- 6,800만26.06.16 · 1층
- 6,300만26.03.19 · 4층
- 5,900만26.02.25 · 4층 · 직거래
- 6,800만26.02.23 · 1층
충청남도 보령시 명천동
명천주공1차아파트
보령남로 49-31 · 지번 명천동 436
입주1989년37년차
세대수300세대
동수9개 동
최근 1년 매매15건 · 회전율 5.0%
위치 정보를 준비하고 있습니다.
충청남도 보령시 명천동 436
01 평형별 실거래가 국토교통부 실거래 · 해제 제외
대표 가격은 평형별 마지막 계약일부터 1개월 안 매매의 평균입니다.
최근 1개월 평균5,700만1건 · 26.04.23최고 7,250만 · 2016.09
- 5,700만26.04.23 · 5층
- 6,500만26.02.25 · 3층
- 5,800만26.01.03 · 4층
- 6,900만25.12.09 · 1층 · 직거래
최근 1개월 평균4,400만1건 · 26.08.10최고 8,400만 · 2017.02
- 4,400만26.08.10 · 4층
- 5,100만26.06.18 · 5층
- 7,500만26.05.01 · 3층
- 7,500만26.02.11 · 3층
대출 가능 금액 추정 비규제지역 · 주택 구입 목적 주담대
| 평형 | 기준 가격 | LTV | DSR 40% | 예상 대출 | 필요 자금 |
|---|---|---|---|---|---|
| 16평형 (39㎡)최근 1개월 평균 1건 | 6,800만 | 70% · 4,760만 | 5.11억 | 4,760만집값의 70% · LTV 기준 | 2,040만 |
| 16평형 (40㎡)최근 1개월 평균 1건 | 5,700만 | 70% · 3,989만 | 5.11억 | 3,989만집값의 70% · LTV 기준 | 1,711만 |
| 19평형최근 1개월 평균 1건 | 4,400만 | 70% · 3,080만 | 5.11억 | 3,080만집값의 70% · LTV 기준 | 1,320만 |
2026-10-31 기준 금융당국 규제로 계산한 참고값입니다. LTV는 비규제지역 70%(지방 생애최초 80%, 수도권 다주택 0%), 수도권·규제지역 구입 주담대는 집값 15억 이하 6억·25억 이하 4억·초과 2억이 상한입니다. DSR(다른 대출이 없으면 DTI와 같음)은 연소득 40%를 30년 원리금균등·변동금리에 스트레스 금리 0.75%p를 더해 계산합니다. 서민·실수요자 우대(60%), 정책대출, 은행 심사·기존 대출에 따라 달라집니다.
최근 6개월 계약(26.05.08~) 기준, 갱신 계약 포함 중앙값입니다.
전세 중앙값—전세 계약 없음월세 300만 / 40만 · 3건
- 월세300만 / 40만26.07.28 · 3층 · 신규
- 월세300만 / 40만26.06.11 · 3층 · 신규
- 월세300만 / 35만26.05.11 · 3층 · 신규
전세 중앙값—전세 계약 없음월세 300만 / 38만 · 2건
- 월세300만 / 40만26.09.15 · 4층 · 신규
- 월세300만 / 35만26.08.08 · 2층 · 신규
전세 중앙값—전세 계약 없음월세 500만 / 45만 · 2건
- 월세500만 / 40만26.07.10 · 2층 · 신규
- 월세500만 / 50만26.07.10 · 5층 · 신규
| 평형 | 전세 보증금 | 전세 범위 | 월세 (보증금 / 월) |
|---|---|---|---|
| 16평형 (39㎡)전용 39.3㎡ | — | — | 300만 / 40만3건 중앙값 |
| 16평형 (40㎡)전용 39.7㎡ | — | — | 300만 / 38만2건 중앙값 |
| 19평형전용 46.7㎡ | — | — | 500만 / 45만2건 중앙값 |
02 매매가 추이 16평형 (39㎡) · 전용 39.3㎡ · 월별 계약 중앙값
최근 갭 2026.03 · 매매 6,300만 · 전세 4,500만 · 갭 1,800만 · 전세가율 71%
03 최근 거래 내역 매매·전월세 · 기간·평형 선택
불러오는 중…
국토교통부 실거래 신고 기준이며 해제된 거래는 제외합니다. 평형은 전용면적×1.32 환산 참고값입니다. 한 번에 50건씩 보여 드립니다.
04 월별 매매 거래량 최근 24개월 · 전체 평형
최근 1~2개월은 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 더 늘어날 수 있습니다. 최근 1년 15건은 세대수 대비 5.0%입니다.
보령시 다른 대단지 세대수 순 · 실거래 리포트
동 정보 9개 동 (한국부동산원 20260831)
101 · 5층102 · 5층103 · 5층104 · 5층105 · 5층106 · 5층107 · 5층108 · 5층109 · 5층
자료 기준
매매·전월세는 국토교통부 실거래 신고 자료이며 해제 거래는 제외합니다. 최근 거래 2026-08-10 기준입니다. 평형은 전용면적×1.32 통상 환산값으로 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다. 같은 평형은 전용면적 ㎡ 반올림으로 묶습니다.
세대수·동수·입주(사용승인)는 한국부동산원 공동주택 단지 정보(20260831), 위치는 지번 주소를 네이버 지도 Geocoding으로 변환한 값입니다.