서울특별시 양천구 신정동

동문굿모닝탑

다른 이름 동문굿모닝탑Ⅰ

목동동로 53 · 지번 신정동 324-10

입주2003년23년차
세대수91세대
동수1개 동
최근 1년 매매2건 · 회전율 2.2%

위치 정보를 준비하고 있습니다.
서울특별시 양천구 신정동 324-10

01 평형별 실거래가 국토교통부 실거래 · 해제 제외

대표 가격은 평형별 마지막 계약일부터 1개월 안 매매의 평균입니다.

73평형전용 183.1㎡ · 누적 16건
최근 1개월 평균18.5억1건 · 26.05.19최고 18.5억 · 2026.05
  1. 최고18.5억26.05.19 · 18층
  2. 신17.4억25.05.09 · 3층
  3. 16.3억24.07.27 · 11층
  4. 신16.5억24.07.10 · 11층
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61평형전용 153.4㎡ · 누적 13건
최근 1개월 평균16.3억1건 · 26.01.06최고 17억 · 2023.05
  1. 16.3억26.01.06 · 19층
  2. 16억25.10.16 · 4층
  3. 15.1억25.05.01 · 18층
  4. 15억25.02.11 · 10층
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58평형전용 146.1㎡ · 누적 9건
최근 1개월 평균14.95억1건 · 25.05.13최고 14.95억 · 2025.05
  1. 최고14.95억25.05.13 · 12층
  2. 14억25.01.16 · 10층
  3. 신14.3억21.01.18 · 12층
  4. 신8.8억19.08.21 · 17층
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62평형전용 154.5㎡ · 누적 9건
최근 1개월 평균15.3억1건 · 24.04.23최고 17.3억 · 2022.04
  1. 15.3억24.04.23 · 18층
  2. 최고17.3억22.04.27 · 18층
  3. 신9억18.09.16 · 5층
  4. 신7.6억17.06.16 · 12층
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대출 가능 금액 추정 규제지역 · 주택 구입 목적 주담대

평형기준 가격LTVDSR 40%예상 대출필요 자금
73평형최근 1개월 평균 1건18.5억40% · 7.4억한도 4억4.01억4억집값의 22% · 가격별 한도 기준14.5억
61평형최근 1개월 평균 1건16.3억40% · 6.52억한도 4억4.01억4억집값의 25% · 가격별 한도 기준12.3억
58평형최근 1개월 평균 1건14.95억40% · 5.98억한도 6억4.01억4.01억집값의 27% · DSR 기준10.94억
62평형최근 1개월 평균 1건15.3억40% · 6.12억한도 4억4.01억4억집값의 26% · 가격별 한도 기준11.3억

2026-10-31 기준 금융당국 규제로 계산한 참고값입니다. LTV는 규제지역 무주택 40%·생애최초 70%·다주택 0%, 수도권·규제지역 구입 주담대는 집값 15억 이하 6억·25억 이하 4억·초과 2억이 상한입니다. DSR(다른 대출이 없으면 DTI와 같음)은 연소득 40%를 30년 원리금균등·변동금리에 스트레스 금리 3%p를 더해 계산합니다. 서민·실수요자 우대(60%), 정책대출, 은행 심사·기존 대출에 따라 달라집니다.

02 매매가 추이 73평형 · 전용 183.1㎡ · 월별 계약 중앙값

최근 갭 2020.12 · 매매 13.7억 · 전세 7억 · 갭 6.7억 · 전세가율 51%

월별 계약 중앙값입니다. 전세는 월세 없는 계약(갱신 포함)만 쓰며, 붉은 띠가 매매와 전세의 차이(갭)이며, 거래가 없는 달은 앞뒤를 이어 그립니다. 아래 막대를 끌어 기간을 직접 고르고, 차트를 누르거나 마우스를 올리면 월별 값을 볼 수 있습니다.

03 최근 거래 내역 매매·전월세 · 기간·평형 선택

불러오는 중…

국토교통부 실거래 신고 기준이며 해제된 거래는 제외합니다. 평형은 전용면적×1.32 환산 참고값입니다. 한 번에 50건씩 보여 드립니다.

04 월별 매매 거래량 최근 24개월 · 전체 평형

최근 1~2개월은 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 더 늘어날 수 있습니다. 최근 1년 2건은 세대수 대비 2.2%입니다.

양천구 다른 대단지 세대수 순 · 실거래 리포트

자료 기준

매매·전월세는 국토교통부 실거래 신고 자료이며 해제 거래는 제외합니다. 최근 거래 2026-05-19 기준입니다. 평형은 전용면적×1.32 통상 환산값으로 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다. 같은 평형은 전용면적 ㎡ 반올림으로 묶습니다.

세대수·동수·입주(사용승인)는 한국부동산원 공동주택 단지 정보(20260831), 위치는 지번 주소를 네이버 지도 Geocoding으로 변환한 값입니다.