부산광역시 영도구 동삼동

신흥동백맨션8

다른 이름 신흥동백맨션

와치로 261 · 지번 동삼동 356-20

입주1988년38년차
세대수84세대
동수2개 동
최근 1년 매매0건 · 회전율 0.0%

위치 정보를 준비하고 있습니다.
부산광역시 영도구 동삼동 356-20

01 평형별 실거래가 국토교통부 실거래 · 해제 제외

대표 가격은 평형별 마지막 계약일부터 1개월 안 매매의 평균입니다.

19평형전용 47.9㎡ · 누적 15건
최근 1개월 평균1.15억1건 · 24.05.24최고 1.4억 · 2022.04
  1. 1.15억24.05.24 · 3층 · 직거래
  2. 최고1.4억22.04.28 · 4층
  3. 1.15억22.04.20 · 3층
  4. 신1.28억21.05.20 · 4층
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26평형전용 64.8㎡ · 누적 15건
최근 1개월 평균1.15억1건 · 25.06.06최고 1.8억 · 2021.07
  1. 1.15억25.06.06 · 2층
  2. 1.4억22.11.27 · 4층
  3. 1.36억22.06.21 · 4층
  4. 1.36억22.06.21 · 4층
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31평형전용 78.0㎡ · 누적 15건
최근 1개월 평균1.15억1건 · 25.02.23최고 1.55억 · 2022.05
  1. 1.15억25.02.23 · 4층
  2. 1.4억23.04.06 · 6층
  3. 최고1.55억22.05.05 · 6층
  4. 신1.2억21.03.24 · 4층
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21평형전용 52.5㎡ · 누적 4건
최근 1개월 평균1.69억1건 · 21.07.27최고 1.69억 · 2021.07
  1. 최고1.69억21.07.27 · 2층
  2. 신1.2억21.04.21 · 2층
  3. 7,100만18.09.20 · 3층
  4. 7,150만16.10.17 · 2층
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대출 가능 금액 추정 비규제지역 · 주택 구입 목적 주담대

평형기준 가격LTVDSR 40%예상 대출필요 자금
19평형최근 1개월 평균 1건1.15억70% · 8,049만5.11억8,049만집값의 70% · LTV 기준3,451만
26평형최근 1개월 평균 1건1.15억70% · 8,049만5.11억8,049만집값의 70% · LTV 기준3,451만
31평형최근 1개월 평균 1건1.15억70% · 8,049만5.11억8,049만집값의 70% · LTV 기준3,451만
21평형최근 1개월 평균 1건1.69억70% · 1.18억5.11억1.18억집값의 70% · LTV 기준5,070만
25평형최근 1개월 평균 1건7,700만70% · 5,390만5.11억5,390만집값의 70% · LTV 기준2,310만

2026-10-31 기준 금융당국 규제로 계산한 참고값입니다. LTV는 비규제지역 70%(지방 생애최초 80%, 수도권 다주택 0%), 수도권·규제지역 구입 주담대는 집값 15억 이하 6억·25억 이하 4억·초과 2억이 상한입니다. DSR(다른 대출이 없으면 DTI와 같음)은 연소득 40%를 30년 원리금균등·변동금리에 스트레스 금리 0.75%p를 더해 계산합니다. 서민·실수요자 우대(60%), 정책대출, 은행 심사·기존 대출에 따라 달라집니다.

02 매매가 추이 19평형 · 전용 47.9㎡ · 월별 계약 중앙값

최근 갭 2024.05 · 매매 1.15억 · 전세 4,000만 · 갭 7,500만 · 전세가율 35%

월별 계약 중앙값입니다. 전세는 월세 없는 계약(갱신 포함)만 쓰며, 붉은 띠가 매매와 전세의 차이(갭)이며, 거래가 없는 달은 앞뒤를 이어 그립니다. 아래 막대를 끌어 기간을 직접 고르고, 차트를 누르거나 마우스를 올리면 월별 값을 볼 수 있습니다.

03 최근 거래 내역 매매·전월세 · 기간·평형 선택

불러오는 중…

국토교통부 실거래 신고 기준이며 해제된 거래는 제외합니다. 평형은 전용면적×1.32 환산 참고값입니다. 한 번에 50건씩 보여 드립니다.

04 월별 매매 거래량 최근 24개월 · 전체 평형

최근 1~2개월은 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 더 늘어날 수 있습니다. 최근 1년 0건은 세대수 대비 0.0%입니다.

영도구 다른 대단지 세대수 순 · 실거래 리포트

동 정보 2개 동 (한국부동산원 20260831)

가 · 6층나 · 6층

자료 기준

매매·전월세는 국토교통부 실거래 신고 자료이며 해제 거래는 제외합니다. 최근 거래 2025-06-06 기준입니다. 평형은 전용면적×1.32 통상 환산값으로 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다. 같은 평형은 전용면적 ㎡ 반올림으로 묶습니다.

세대수·동수·입주(사용승인)는 한국부동산원 공동주택 단지 정보(20260831), 위치는 지번 주소를 네이버 지도 Geocoding으로 변환한 값입니다.