최근 1개월 평균1.1억1건 · 26.09.20최고 1.5억 · 2025.09
- 1.1억26.09.20 · 13층
- 1.21억26.05.23 · 13층
- 1.18억26.04.28 · 10층
- 1.02억25.11.01 · 1층
경상북도 상주시 낙양동
명지2차
다른 이름 낙양동 명지아파트2차
경상대로 2930-9 · 지번 낙양동 199-39
입주1995년31년차
세대수144세대
동수2개 동
최근 1년 매매4건 · 회전율 2.8%
위치 정보를 준비하고 있습니다.
경상북도 상주시 낙양동 199-39
01 평형별 실거래가 국토교통부 실거래 · 해제 제외
대표 가격은 평형별 마지막 계약일부터 1개월 안 매매의 평균입니다.
최근 1개월 평균1.65억1건 · 26.04.09최고 1.68억 · 2025.03
- 1.65억26.04.09 · 1층
- 1.67억25.07.31 · 6층
- 최고1.68억25.03.06 · 9층
- 1.5억23.11.19 · 12층
대출 가능 금액 추정 비규제지역 · 주택 구입 목적 주담대
| 평형 | 기준 가격 | LTV | DSR 40% | 예상 대출 | 필요 자금 |
|---|---|---|---|---|---|
| 24평형최근 1개월 평균 1건 | 1.1억 | 70% · 7,699만 | 5.11억 | 7,699만집값의 70% · LTV 기준 | 3,301만 |
| 34평형최근 1개월 평균 1건 | 1.65억 | 70% · 1.16억 | 5.11억 | 1.16억집값의 70% · LTV 기준 | 4,950만 |
2026-10-31 기준 금융당국 규제로 계산한 참고값입니다. LTV는 비규제지역 70%(지방 생애최초 80%, 수도권 다주택 0%), 수도권·규제지역 구입 주담대는 집값 15억 이하 6억·25억 이하 4억·초과 2억이 상한입니다. DSR(다른 대출이 없으면 DTI와 같음)은 연소득 40%를 30년 원리금균등·변동금리에 스트레스 금리 0.75%p를 더해 계산합니다. 서민·실수요자 우대(60%), 정책대출, 은행 심사·기존 대출에 따라 달라집니다.
최근 6개월 계약(26.05.08~) 기준, 갱신 계약 포함 중앙값입니다.
전세 중앙값1.2억1건 · 1.2억~1.2억월세 500만 / 50만 · 1건
- 월세500만 / 50만26.08.17 · 9층 · 신규
- 전세1.2억26.08.07 · 13층 · 신규
| 평형 | 전세 보증금 | 전세 범위 | 월세 (보증금 / 월) |
|---|---|---|---|
| 24평형전용 59.9㎡ | 1.2억1건 중앙값 | 1.2억 ~ 1.2억 | 500만 / 50만1건 중앙값 |
02 매매가 추이 24평형 · 전용 59.9㎡ · 월별 계약 중앙값
최근 매매 2026.09 1.1억 최근 전세 2026.08 1.2억
03 최근 거래 내역 매매·전월세 · 기간·평형 선택
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국토교통부 실거래 신고 기준이며 해제된 거래는 제외합니다. 평형은 전용면적×1.32 환산 참고값입니다. 한 번에 50건씩 보여 드립니다.
04 월별 매매 거래량 최근 24개월 · 전체 평형
최근 1~2개월은 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 더 늘어날 수 있습니다. 최근 1년 4건은 세대수 대비 2.8%입니다.
상주시 다른 대단지 세대수 순 · 실거래 리포트
동 정보 2개 동 (한국부동산원 20260831)
201 · 15층202 · 12층
자료 기준
매매·전월세는 국토교통부 실거래 신고 자료이며 해제 거래는 제외합니다. 최근 거래 2026-09-20 기준입니다. 평형은 전용면적×1.32 통상 환산값으로 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다. 같은 평형은 전용면적 ㎡ 반올림으로 묶습니다.
세대수·동수·입주(사용승인)는 한국부동산원 공동주택 단지 정보(20260831), 위치는 지번 주소를 네이버 지도 Geocoding으로 변환한 값입니다.