최근 1개월 평균1.33억2건 · 26.10.20~10.22최고 1.7억 · 2014.05
- 1.25억26.10.22 · 6층
- 1.4억26.10.20 · 4층
- 1.35억26.09.21 · 13층
- 1.17억26.04.28 · 3층
경상남도 사천시 죽림동
사천죽림아리안1차
다른 이름 사천 죽림 아리안아파트
죽계1길 6 · 지번 죽림동 900-4
입주2009년17년차
세대수125세대
동수3개 동
최근 1년 매매7건 · 회전율 5.6%
위치 정보를 준비하고 있습니다.
경상남도 사천시 죽림동 900-4
01 평형별 실거래가 국토교통부 실거래 · 해제 제외
대표 가격은 평형별 마지막 계약일부터 1개월 안 매매의 평균입니다.
최근 1개월 평균1.17억1건 · 24.10.17최고 1.5억 · 2015.08
- 1.17억24.10.17 · 14층
- 1.18억24.09.03 · 14층
- 1.05억24.06.10 · 12층 · 직거래
- 9,000만22.07.28 · 14층
대출 가능 금액 추정 비규제지역 · 주택 구입 목적 주담대
| 평형 | 기준 가격 | LTV | DSR 40% | 예상 대출 | 필요 자금 |
|---|---|---|---|---|---|
| 31평형최근 1개월 평균 2건 | 1.33억 | 70% · 9,275만 | 5.11억 | 9,275만집값의 70% · LTV 기준 | 3,975만 |
| 27평형최근 1개월 평균 1건 | 1.17억 | 70% · 8,189만 | 5.11억 | 8,189만집값의 70% · LTV 기준 | 3,511만 |
2026-10-31 기준 금융당국 규제로 계산한 참고값입니다. LTV는 비규제지역 70%(지방 생애최초 80%, 수도권 다주택 0%), 수도권·규제지역 구입 주담대는 집값 15억 이하 6억·25억 이하 4억·초과 2억이 상한입니다. DSR(다른 대출이 없으면 DTI와 같음)은 연소득 40%를 30년 원리금균등·변동금리에 스트레스 금리 0.75%p를 더해 계산합니다. 서민·실수요자 우대(60%), 정책대출, 은행 심사·기존 대출에 따라 달라집니다.
최근 6개월 계약(26.05.08~) 기준, 갱신 계약 포함 중앙값입니다.
전세 중앙값9,000만1건 · 9,000만~9,000만월세 3,000만 / 40만 · 1건
- 전세9,000만26.10.07 · 7층 · 갱신
- 월세3,000만 / 40만26.07.08 · 3층 · 신규
| 평형 | 전세 보증금 | 전세 범위 | 월세 (보증금 / 월) |
|---|---|---|---|
| 31평형전용 77.0㎡ | 9,000만1건 중앙값 | 9,000만 ~ 9,000만 | 3,000만 / 40만1건 중앙값 |
02 매매가 추이 31평형 · 전용 77.0㎡ · 월별 계약 중앙값
최근 갭 2026.10 · 매매 1.33억 · 전세 9,000만 · 갭 4,250만 · 전세가율 68%
03 최근 거래 내역 매매·전월세 · 기간·평형 선택
불러오는 중…
국토교통부 실거래 신고 기준이며 해제된 거래는 제외합니다. 평형은 전용면적×1.32 환산 참고값입니다. 한 번에 50건씩 보여 드립니다.
04 월별 매매 거래량 최근 24개월 · 전체 평형
최근 1~2개월은 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 더 늘어날 수 있습니다. 최근 1년 7건은 세대수 대비 5.6%입니다.
사천시 다른 대단지 세대수 순 · 실거래 리포트
동 정보 3개 동 (한국부동산원 20260831)
101 · 15층102 · 8층103 · 15층
자료 기준
매매·전월세는 국토교통부 실거래 신고 자료이며 해제 거래는 제외합니다. 최근 거래 2026-10-22 기준입니다. 평형은 전용면적×1.32 통상 환산값으로 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다. 같은 평형은 전용면적 ㎡ 반올림으로 묶습니다.
세대수·동수·입주(사용승인)는 한국부동산원 공동주택 단지 정보(20260831), 위치는 지번 주소를 네이버 지도 Geocoding으로 변환한 값입니다.