충청남도 천안시 서북구 쌍용동

쌍용동일하이빌

충청남도 천안시 서북구 충무로 5-16 쌍용동일하이빌아파트 · 지번 쌍용동 2077

입주2007년19년차
세대수523세대
동수9개 동
최근 1년 매매12건 · 회전율 2.3%

01 평형별 실거래가 국토교통부 실거래 · 해제 제외

대표 가격은 평형별 마지막 계약일부터 1개월 안 매매의 평균입니다.

46평형전용 114.8㎡ · 누적 171건
최근 1개월 평균3.12억1건 · 26.10.04최고 4.2억 · 2024.06
  1. 3.12억26.10.04 · 14층
  2. 3.05억26.08.04 · 10층
  3. 3.2억26.03.06 · 3층
  4. 3.35억26.03.03 · 14층
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34평형전용 85.0㎡ · 누적 154건
최근 1개월 평균3.22억1건 · 26.10.17최고 3.67억 · 2023.12
  1. 3.22억26.10.17 · 4층
  2. 2.89억26.09.11 · 11층
  3. 3억26.09.07 · 6층
  4. 2.9억26.08.10 · 11층
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65평형전용 164.0㎡ · 누적 27건
최근 1개월 평균4.8억1건 · 24.07.15최고 6억 · 2021.12
  1. 4.8억24.07.15 · 4층 · 직거래
  2. 최고6억21.12.13 · 8층
  3. 신5.5억21.11.20 · 2층 · 직거래
  4. 신4.8억21.05.15 · 10층
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106평형전용 264.6㎡ · 누적 2건
최근 1개월 평균6.5억1건 · 20.01.07최고 6.9억 · 2015.11
  1. 6.5억20.01.07 · 14층
  2. 최고6.9억15.11.20 · 14층
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대출 가능 금액 추정 비규제지역 · 주택 구입 목적 주담대

평형기준 가격LTVDSR 40%예상 대출필요 자금
46평형최근 1개월 평균 1건3.12억70% · 2.18억5.11억2.18억집값의 70% · LTV 기준9,360만
34평형최근 1개월 평균 1건3.22억70% · 2.25억5.11억2.25억집값의 70% · LTV 기준9,660만
65평형최근 1개월 평균 1건4.8억70% · 3.36억5.11억3.36억집값의 70% · LTV 기준1.44억
106평형최근 1개월 평균 1건6.5억70% · 4.55억5.11억4.55억집값의 70% · LTV 기준1.95억
98평형최근 1개월 평균 1건6.8억70% · 4.76억5.11억4.76억집값의 70% · LTV 기준2.04억

2026-10-31 기준 금융당국 규제로 계산한 참고값입니다. LTV는 비규제지역 70%(지방 생애최초 80%, 수도권 다주택 0%), 수도권·규제지역 구입 주담대는 집값 15억 이하 6억·25억 이하 4억·초과 2억이 상한입니다. DSR(다른 대출이 없으면 DTI와 같음)은 연소득 40%를 30년 원리금균등·변동금리에 스트레스 금리 0.75%p를 더해 계산합니다. 서민·실수요자 우대(60%), 정책대출, 은행 심사·기존 대출에 따라 달라집니다.

02 매매가 추이 46평형 · 전용 114.8㎡ · 월별 계약 중앙값

최근 갭 2026.10 · 매매 3.12억 · 전세 2.4억 · 갭 7,200만 · 전세가율 77%

월별 계약 중앙값입니다. 전세는 월세 없는 계약(갱신 포함)만 쓰며, 붉은 띠가 매매와 전세의 차이(갭)이며, 거래가 없는 달은 앞뒤를 이어 그립니다. 아래 막대를 끌어 기간을 직접 고르고, 차트를 누르거나 마우스를 올리면 월별 값을 볼 수 있습니다.

03 최근 거래 내역 매매·전월세 · 기간·평형 선택

불러오는 중…

국토교통부 실거래 신고 기준이며 해제된 거래는 제외합니다. 평형은 전용면적×1.32 환산 참고값입니다. 한 번에 50건씩 보여 드립니다.

04 주변 학교·교통 단지 위치 기준 직선거리 · 도보 시간은 추정

지하철·전철

  • 쌍용(나사렛대)역장항선1.1km · 도보 약 21분
  • 아산역장항선1.1km · 도보 약 22분

버스

300m 안 6곳 · 500m 안 10곳가장 가까운 정류장 쌍용동일하이빌 169m · 도보 약 3분

주변 학교

초등학교
  • 천안쌍정초등학교146m · 도보 약 3분
  • 천안신촌초등학교839m · 도보 약 16분
  • 천안수곡초등학교910m · 도보 약 18분
중학교
  • 천안신방중학교1.2km · 도보 약 23분
고등학교
  • 천안쌍용고등학교300m · 도보 약 6분
  • 이순신고등학교1.4km · 도보 약 28분

가까운 순서이며 배정 학교를 뜻하지 않습니다. 통학구역·배정은 관할 교육지원청 고시를 확인하세요.

출처: 교육부·한국교육시설안전원 전국초중등학교위치(2026-10-01), 국가철도공단 전국도시철도역사정보(운영기관별 기준일, 최신 2026-06-25), 국토교통부 전국 버스정류장 위치정보(2025-10-31). 도보 시간은 직선거리×1.3을 분당 67m로 나눈 값입니다.

05 월별 매매 거래량 최근 24개월 · 전체 평형

최근 1~2개월은 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 더 늘어날 수 있습니다. 최근 1년 12건은 세대수 대비 2.3%입니다.

천안시 서북구 다른 대단지 세대수 순 · 실거래 리포트

동 정보 9개 동 (한국부동산원 20260831)

101 · 14층102 · 15층103 · 15층104 · 15층105 · 15층106 · 15층107 · 15층108 · 15층109 · 15층

자료 기준

매매·전월세는 국토교통부 실거래 신고 자료이며 해제 거래는 제외합니다. 최근 거래 2026-10-17 기준입니다. 평형은 전용면적×1.32 통상 환산값으로 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다. 같은 평형은 전용면적 ㎡ 반올림으로 묶습니다.

세대수·동수·입주(사용승인)는 한국부동산원 공동주택 단지 정보(20260831), 위치는 지번 주소를 네이버 지도 Geocoding으로 변환한 값입니다 (충청남도 천안시 서북구 쌍용동 2077 쌍용동일하이빌아파트).

쌍용동일하이빌 실거래가·전세 시세 (천안시 서북구 쌍용동) | 집사자